邪阳艳月-第71章比如有一块地-鼠帅-颐和小说网

书号:53009 时间:2022/3/22 字数:3020

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“去你的，早晨起来你漱口了吗？”“啊？哈哈哈。”萧逸有笑声掩饰着左卿给他的尴尬。一阵笑声过后，萧逸左卿：“卿儿，你们的那个课题要做到什么时候？”“嗯，基本要一个月吧。

　　怎么啦哥？”“一个月，那就快到放暑假啦是不是？”“嗯，差不多吧。”“我看呀，甭管课题完没完，你们在这儿就直接带到暑假结束等下学期开学了再回去得了。

　　还有，卿儿你记着以后双休

没课、黄金周和寒暑假，你就带着冰儿她们几个来海南玩，飞机票就由哥哥包了。你来一回我就让你强

一会，怎么样，啊？哈哈哈。”

　　萧逸没有对黎明再进行什么劝说或者是

惑，他知道黎明心里已经有了计较了，他怎么做自己只要配合就行了。

　　又说笑了一会儿，萧逸对左卿说：“卿儿，你去再泡三杯茶端到我书房里去，我跟两位大哥有事要说。嗯，你们就在这客厅等会儿吧。记住不准任何人上楼更不准进我的书房，知道了吗？”

　　萧逸吩咐完左卿，又对黎明和谢东说：“两位大哥请…”然后起身带着黎明和谢东向自己的书房走去。三个男人上楼去书房了，泡好茶并送到萧逸书房以后左卿便来到一楼大厅。

　　左卿刚走到两个女孩中间，便伸出双臂与她们紧紧地抱在一起。这前后仅有几个月的时间，可是给她们带来的变化却是如此之大。这不能不感谢萧逸，如果说这世界上有幸运之神的话，那么她们的幸运之神，萧逸是当之无愧的。

　　拥抱过后，三个女孩重新挤在一张沙发上坐下。左卿没有问其他的事，只是叮嘱梁静和李冰，忘记过去忘记曾经的生活。萧逸只是她们同学的哥哥，跟她们没有任何关系了。只记住自己是纯洁的大学生，只记住现在爱惜自己的男人。

　　幸运之门打开了，能否走进幸福的宫殿只有靠自己的纯洁的心灵来努力了。三个女孩在楼下的大客厅里互诉着衷肠，楼上萧逸的书房里却是更加坦诚的沟通。

　　上得楼来进到书房之后，待黎明和谢东坐下以后，萧逸把泡好的茶端到他们各自身前的小桌上。

　　然后自己也端了杯茶坐下。把两盒烟分别扔给黎明和谢东。然后在自己的烟盒里

出一支烟点上后，萧逸说道：“两个哥哥，我想先说几句心里的话，说完了如果两个兄长认可，那咱们就继续往下说。如果两位兄长觉得我说的不对，那就当我什么都没说。

　　以后认与不认我这个兄弟都悉听尊便，怎样？”“你说吧，搞这么严肃干吗呀，”谢东也点上一支烟说道。

　　“嗯，你说吧，无论结果怎样，你这个朋友我

定了，”黎明拿出烟。但是没有点上。

　　“好，既然两位兄长这么说，那小弟就班门

斧地说说吧。”萧逸喝了口茶，有

了口烟。然后说道：“先说这第一，男人没有不好权、不好钱、不好

的。

　　关键在于如何获得权，如何挣到钱，如何让没人自投怀抱。我仔细研究过那些落马的贪官污吏的全部经过，可是说他们绝大多数都是因为钱和

。

　　为什么呢？因为他们只知道贪。而不知真正的做事。因为他们只看到了钱。而明知前面是陷阱却偏要往里跳。举个例子说吧，银行的官员们若是想拿到钱，他就只能是靠违规放贷。

　　而违规房贷则百分之百的事滥贷、坏贷，必定要出事。为了防止出事或者是泥补已经出的事，那个人就必须那银行的钱继续往那个窟窿里填，最终酿成大祸把自己送上了断头台。谢大哥不知我说的是对是错？”

　　“不错，基本都是这样，”谢东点头确定。“那好，我再说说这官。出事的官多数源于与城市建设和房地产开发有着说不清的关系，他们或者暗箱操作，把土地用很低的价格卖给开发商，或者是在办理各种手续时违规批复。

　　而他们则是从开发商手里拿到巨额的赃款。一旦他们不能

足开发商的要求了，那么等着他的就将是双规、审判、坐牢或者断头。黎兄我说是否正确？”

　　“嗯，几乎就是这样，”黎明也表示赞同。“好，那别的我就不再分析了，我就说说我的想法吧。

　　在说这个想法之前，我要说的是，咱们三人各自的处境。以黎明兄来说，没有我黎明兄一样会官运亨通、财源滚滚的。

　　唯一不同的是升官可能会慢，财源可能不稳。而且如果敛财过多还会出事。那么谢东兄呢，升行长自然不在话下，可是何时能升、升到哪里或是哪一级的行长就不好说了。

　　还有就是想发财就得违规房贷，违规放贷就有可能出事，都最后人财两空。再说我，没有两位我一样能把生意做大，一样能获得银行的贷款，一样的发财一样的结

朋友。

　　只是生意做大的过程可能会慢，获得银行贷款可能会麻烦些，发的财也会不会很大，结

的朋友也绝对难以望二位兄长之项背。这个说法不知二位兄长怎么看？”“嗯，不错，这个理。”谢东又点了一支烟点头说道。

　　“萧老弟分析的很

辟，想必还有更精彩的下文吧？”黎明点燃了手里拿着半天的那支烟说道。“谢谢两位兄长抬爱和认可，那我就继续说了，”萧逸点燃第二支烟。

　　然后说道：“黎明兄身在市府主政，谢东兄身在银行主财，我呢身在商海为商。为商离不开钱，更不能少了政府的支持。如果我们三人成为海南的铁三角，那结果就可想而知了。”

　　萧逸说道这停顿了一下，他看到黎明和谢东两人的眼睛开始发光了。呷了一口茶，萧逸继续说道：“我思考了很久，如果我们联手只做正当的、规矩的事。但是要钻一下政策的空子。我打个比方，比如有一块地，这块地的价值在一个亿。

　　许多人都看好，可是都不想超过这个价格拿到这块地。按以往的做法，各路神仙就会一起出马，找门路贿赂政府官员。

　　最后是给某些官员两千万。然后再花个六、七千万把地拿到手。换作我，我不会这么做。当某一块土地的价值被认可后，我不但要极大的提升它的价值。而且还要开发商拿出更多的钱来。”

　　“那你怎么做呢？”黎明终于发问了。“第一由我以政府的名义进行土地整理：也就是把可出让的土地画好块。然后进行评估。这样就得到一个上下都公认的价款。然后由政府、银行和杜氏海南地产联袂。当然不用杜氏再另起一个公司都可以。

　　以杜氏或其他公司的名义以土地作抵押进行贷款。然后进行拆迁以及其他各项工作。同时，由我邀请设计公司、策划公司以及广告公司，对地块进行概念

规划设计，控制

规划设计，以及地块前景的包装。

　　以高于土地整理成本30%的底价并采取拍卖的方式进行土地出让。土地拍卖成功后，还上银行的贷款剩下的全都是利润。政府收取这部分利润的25%为财政收益，其他的收益则就是所有人的利益所在。

　　如此政府、银行、个人三得利。而这个利益既透明又十分的可靠，全部个人收益我均采取秘密的支付方式给大家的。

　　当然，这只是

浅跟两位兄长说，实际操作将会有很多的细节需要考虑的。不知我说的，二位兄长是否听明白了？”

　　萧逸说完又急忙补充道：“我还要重点地说明一点，万一以后有人来查土地拍卖这件事，我绝对是打死都不会说的。

　　因为你们每人拿到的都是一部分。而我则是你们所拿的总额的行贿罪。巨额贿赂，肯定得

毙。就是我干爸也救不了我的。所以即使出事，即使你们都承认了我也是不会说的。” 　ｗＷｗ.ｅＨｅXＳ.ＣoM

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“去你的，早晨起来你漱口了吗？”“啊？哈哈哈。”萧逸有笑声掩饰着左卿给他的尴尬。一阵笑声过后，萧逸左卿：“卿儿，你们的那个课题要做到什么时候？”“嗯，基本要一个月吧。　　怎么啦哥？”“一个月，那就快到放暑假啦是不是？”“嗯，差不多吧。”“我看呀，甭管课题完没完，你们在这儿就直接带到暑假结束等下学期开学了再回去得了。　　还有，卿儿你记着以后双休没课、黄金周和寒暑假，你就带着冰儿她们几个来海南玩，飞机票就由哥哥包了。你来一回我就让你强一会，怎么样，啊？哈哈哈。” 　　萧逸没有对黎明再进行什么劝说或者是惑，他知道黎明心里已经有了计较了，他怎么做自己只要配合就行了。　　又说笑了一会儿，萧逸对左卿说：“卿儿，你去再泡三杯茶端到我书房里去，我跟两位大哥有事要说。嗯，你们就在这客厅等会儿吧。记住不准任何人上楼更不准进我的书房，知道了吗？” 　　萧逸吩咐完左卿，又对黎明和谢东说：“两位大哥请…”然后起身带着黎明和谢东向自己的书房走去。三个男人上楼去书房了，泡好茶并送到萧逸书房以后左卿便来到一楼大厅。　　左卿刚走到两个女孩中间，便伸出双臂与她们紧紧地抱在一起。这前后仅有几个月的时间，可是给她们带来的变化却是如此之大。这不能不感谢萧逸，如果说这世界上有幸运之神的话，那么她们的幸运之神，萧逸是当之无愧的。　　拥抱过后，三个女孩重新挤在一张沙发上坐下。左卿没有问其他的事，只是叮嘱梁静和李冰，忘记过去忘记曾经的生活。萧逸只是她们同学的哥哥，跟她们没有任何关系了。只记住自己是纯洁的大学生，只记住现在爱惜自己的男人。　　幸运之门打开了，能否走进幸福的宫殿只有靠自己的纯洁的心灵来努力了。三个女孩在楼下的大客厅里互诉着衷肠，楼上萧逸的书房里却是更加坦诚的沟通。　　上得楼来进到书房之后，待黎明和谢东坐下以后，萧逸把泡好的茶端到他们各自身前的小桌上。　　然后自己也端了杯茶坐下。把两盒烟分别扔给黎明和谢东。然后在自己的烟盒里出一支烟点上后，萧逸说道：“两个哥哥，我想先说几句心里的话，说完了如果两个兄长认可，那咱们就继续往下说。如果两位兄长觉得我说的不对，那就当我什么都没说。　　以后认与不认我这个兄弟都悉听尊便，怎样？”“你说吧，搞这么严肃干吗呀，”谢东也点上一支烟说道。　　“嗯，你说吧，无论结果怎样，你这个朋友我定了，”黎明拿出烟。但是没有点上。　　“好，既然两位兄长这么说，那小弟就班门斧地说说吧。”萧逸喝了口茶，有了口烟。然后说道：“先说这第一，男人没有不好权、不好钱、不好的。　　关键在于如何获得权，如何挣到钱，如何让没人自投怀抱。我仔细研究过那些落马的贪官污吏的全部经过，可是说他们绝大多数都是因为钱和。　　为什么呢？因为他们只知道贪。而不知真正的做事。因为他们只看到了钱。而明知前面是陷阱却偏要往里跳。举个例子说吧，银行的官员们若是想拿到钱，他就只能是靠违规放贷。　　而违规房贷则百分之百的事滥贷、坏贷，必定要出事。为了防止出事或者是泥补已经出的事，那个人就必须那银行的钱继续往那个窟窿里填，最终酿成大祸把自己送上了断头台。谢大哥不知我说的是对是错？” 　　“不错，基本都是这样，”谢东点头确定。“那好，我再说说这官。出事的官多数源于与城市建设和房地产开发有着说不清的关系，他们或者暗箱操作，把土地用很低的价格卖给开发商，或者是在办理各种手续时违规批复。　　而他们则是从开发商手里拿到巨额的赃款。一旦他们不能足开发商的要求了，那么等着他的就将是双规、审判、坐牢或者断头。黎兄我说是否正确？” 　　“嗯，几乎就是这样，”黎明也表示赞同。“好，那别的我就不再分析了，我就说说我的想法吧。　　在说这个想法之前，我要说的是，咱们三人各自的处境。以黎明兄来说，没有我黎明兄一样会官运亨通、财源滚滚的。　　唯一不同的是升官可能会慢，财源可能不稳。而且如果敛财过多还会出事。那么谢东兄呢，升行长自然不在话下，可是何时能升、升到哪里或是哪一级的行长就不好说了。　　还有就是想发财就得违规房贷，违规放贷就有可能出事，都最后人财两空。再说我，没有两位我一样能把生意做大，一样能获得银行的贷款，一样的发财一样的结朋友。　　只是生意做大的过程可能会慢，获得银行贷款可能会麻烦些，发的财也会不会很大，结的朋友也绝对难以望二位兄长之项背。这个说法不知二位兄长怎么看？”“嗯，不错，这个理。”谢东又点了一支烟点头说道。　　“萧老弟分析的很辟，想必还有更精彩的下文吧？”黎明点燃了手里拿着半天的那支烟说道。“谢谢两位兄长抬爱和认可，那我就继续说了，”萧逸点燃第二支烟。　　然后说道：“黎明兄身在市府主政，谢东兄身在银行主财，我呢身在商海为商。为商离不开钱，更不能少了政府的支持。如果我们三人成为海南的铁三角，那结果就可想而知了。” 　　萧逸说道这停顿了一下，他看到黎明和谢东两人的眼睛开始发光了。呷了一口茶，萧逸继续说道：“我思考了很久，如果我们联手只做正当的、规矩的事。但是要钻一下政策的空子。我打个比方，比如有一块地，这块地的价值在一个亿。　　许多人都看好，可是都不想超过这个价格拿到这块地。按以往的做法，各路神仙就会一起出马，找门路贿赂政府官员。　　最后是给某些官员两千万。然后再花个六、七千万把地拿到手。换作我，我不会这么做。当某一块土地的价值被认可后，我不但要极大的提升它的价值。而且还要开发商拿出更多的钱来。” 　　“那你怎么做呢？”黎明终于发问了。“第一由我以政府的名义进行土地整理：也就是把可出让的土地画好块。然后进行评估。这样就得到一个上下都公认的价款。然后由政府、银行和杜氏海南地产联袂。当然不用杜氏再另起一个公司都可以。　　以杜氏或其他公司的名义以土地作抵押进行贷款。然后进行拆迁以及其他各项工作。同时，由我邀请设计公司、策划公司以及广告公司，对地块进行概念规划设计，控制规划设计，以及地块前景的包装。　　以高于土地整理成本30%的底价并采取拍卖的方式进行土地出让。土地拍卖成功后，还上银行的贷款剩下的全都是利润。政府收取这部分利润的25%为财政收益，其他的收益则就是所有人的利益所在。　　如此政府、银行、个人三得利。而这个利益既透明又十分的可靠，全部个人收益我均采取秘密的支付方式给大家的。　　当然，这只是浅跟两位兄长说，实际操作将会有很多的细节需要考虑的。不知我说的，二位兄长是否听明白了？” 　　萧逸说完又急忙补充道：“我还要重点地说明一点，万一以后有人来查土地拍卖这件事，我绝对是打死都不会说的。　　因为你们每人拿到的都是一部分。而我则是你们所拿的总额的行贿罪。巨额贿赂，肯定得毙。就是我干爸也救不了我的。所以即使出事，即使你们都承认了我也是不会说的。” 　ｗＷｗ.ｅＨｅXＳ.ＣoM