重生之商界为皇-第一六二章天价制造者-静夜寄思-颐和小说网

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书号:35837 时间:2017/7/26 字数:4132

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白文奇的脸色很难看，孙玉兰毫不顾忌白文奇的脸色，一口气就把白文奇所有的毛病都说了出来，可能她是害怕自己下次就没有勇气说这些话，所以一鼓作气地想一次

说个明白。

　　说完了那些话后，孙玉兰仿佛全身的力气被

干了一般，

脯起伏不已，脸颊烧红一片，她低垂着头，不敢看白文奇，生怕他生气。自从自己和白文奇成了恋人关系后，她就对白文奇有点患得患失了，不再像原来那般想说什么就说什么。

　　良久，她发现房子里面没有声音，疑惑地抬起了头，却发现白文奇的脸色成了酱紫

。

　　“文奇，你怎么了？”孙玉兰现在有点后悔自己多嘴了，白文奇现在的气

太差了，而且沉着一张脸。

　　白文奇不是生气了，而是羞愧得无地自容了。孙玉兰的每一句话都说到了点子上，而那些，也正是白文奇一直不怎么注意的，一时间，他陷入了深深的自责和反思之中，连孙玉兰停止了说话他都没有注意到。

　　直到孙玉兰推他的肩膀，他才反应过来孙玉兰已经说完了。

　　“文奇，你不要紧吧。”看着白文奇双眼愣愣地瞪着自己，孙玉兰有点害怕了。

　　“姐，我没事，只是在思考我刚才的那些缺点而已。”白文奇为了表示自己真的没问题，他笑了笑“谢谢你，姐。要不是你今天对我说这番话，估计我永远都无法自己察觉到这一点的。”

　　听到白文奇的话，孙玉兰放下心来，她欣喜地看着白文奇“文奇，你不生我地气？”

　　白文奇淡然一笑，爱怜地把孙玉兰拥入了怀中“姐，我感激你都还来不及，怎么可能生你气呢。要不是你的一番话，我永远都不知道珍惜自己身边的幸福的。”说完。白文奇在孙玉兰的脸上温柔地亲了一口。

　　孙玉兰感觉到白文奇灼热的体温，身体也跟着发烫。特别是白文奇的最后一吻，更是让她沉醉其中，她的身体很快就软倒在了白文奇的怀中，任由白文奇轻薄。

　　…1998年一晃而过。对于白文奇来说，1998年是收获的一年。

　　首先是快讯公司地成立和快速发展，几乎没有任何阻力。虽然全国网络用户并不多，但是400多万的网络用户却有了1000万余地注册用户。这充分证明了PP的魅力。依照白文奇估计，99年以后PP用户会因为全国网吧地普及而成倍地增长，那时才是自己的黄金时期。

　　其次是西部科技工业园区的竣工和入住，给白文奇带来了巨额的收入。再次就是汽车技术的引进和生产线的成功安装，现在的

汽车科技股份有限公司已经紧锣密鼓地进入了最后地试制阶段，估计还有三个月左右的时间就能上市了。

　　最后就是众诚的发展了。随着白文奇的高调出场，众诚已经是名声在外了，尽管楼盘还没有建起来。但是白文奇完全有信心把这个楼盘的价格炒上去。

　　同时，1998年对白剑青来说也是收获的一年，1998年地特大洪水，让白剑清

颖而出，在抗洪抢险中，白剑清的身影一直活跃在最前线，无论是人力还是物力、财力，他都毫不吝啬，在宁城市留下了极好的口碑，可以说，这些都是他地政治资本。在白建军的的有意安排下，白剑青的身份渐渐

出水面，无形之中让他的身价抬高了许多，他的升迁，自然也在情理之中。

　　可是，白文奇却偏偏有了一种不好的预感，随着时间的推移，这让他感到极度的不安，他心中的不安越来越严重。

　　白文奇很想跟家人说自己心里的感受，但是现在家里风调雨顺的，

就没什么不好的征兆，所以白文奇只有强力压制住自己的不安，全心全意地跟众女和家人生活。

　　白文奇在拍下朝阳区新屋村卫星城西区一号地地皮时，以胡遐林为首的众诚其它员工也没闲着，十几组调研小组像饥渴的猎豹一样在全国各地四处寻地。白文奇把要拿的土地分成四大类：第一类是指三线城市的小地块，可以快速实现现金

，并且利润率很高；第二类是主要城市的中高档项目，规模不大，一期就可以开发完成；第三类是属于目标城市的中等地块，分两期开发；第四类则属于目标城市的大型地块，符合公司的长期战略目标，能够使众诚在将来成为区域

的领导者。

　　从1998年10月到1999年10月，全国各地的开发商都经受了一次又一次的众诚风暴，在保定，众诚以6。13亿元拿下一块起拍价为2。45亿元的地块；在上海虹桥以1。7亿元拿下150亩土地；在杭州，以7。24亿元拍得一块奥林匹克体育中心用地，在苏州，更是出价29。3亿元吃进苏州工业园区地块。在根据地宁城，众诚花了21。646亿元买进奥林匹克中心配套项目，创下该市土地公开

易史的记录。

　　众诚所购之地，大多数为拍卖所得，所以在每一个城市，它都引起了当地房地产开发商的恐慌，大家都一致称呼众诚为陌生而可怕的搅局者，其参拍的土地，基本上都成了当地最贵的地块，因此又得到了一个“天价制造者”的雅号。它理所当然地受到了许多区域

开发商的抵制。

　　在保定，当地最大的房地产商在一次与众诚同台的竞标中落败，其总裁震怒之下起草了一份致业界的倡议书，认为众诚参与竞标扰

了保定地土地秩序。导致混乱局面，影响石家庄土地的持续开发。

　　这些

曲除了能生动地佐证众诚的攻击力之外，并不能阻止它前进的脚步。到1999年10月，众诚旋风般地跑马全国，共购进10多块土地，建筑面积1000万余平方米，其中长江三角洲地区就占了500万平方米。在短短的一年时间内，众诚从一家地方

的小公司变成了全国

的大公司，员工从几百人陡然增到近万人。

　　这一年中，白文奇建立起来的楼盘。一栋比一栋精致，一栋比一栋漂亮。但是，却不是很豪华。只是本着让人住着舒适的原则，很是注重房屋的周边绿化和文化氛围建设，而这些房屋地价格，也远远地高于周边地区的房价。

　　同时，白文奇地房地产公司进攻到哪里，相应地，那个地方就会建立起来一个科技园区。其模式完全复制宁城的西部科技园区，自然也得到了当地政府地大力支持。

　　在外人看来，白文奇在短短的一年内取得如此成绩是不可思议的。而白文奇自己却清楚得很，他之所以脚步迈得如此快，是源于他内心的恐慌，只要他闲了下来。他就会坐卧不宁，老感觉到有什么危险要降临自己身上一般，可是任凭他冥思苦想也是毫无头绪。所以他干脆把自己忙碌起来，以至于没有时间去思考。

　　白文奇的动作在外人看来是一次缺乏规划、

手

脚的冒险。事实上，白文奇一面制造高调的舆论，另一方面，他却对自己地所有行为都进行了慎密的思考和策划。

　　首先，他在拿地上显得很有技巧

。众诚所拿的地，大多数是在城市的边缘地带或规划中的新中心，在背景是朝阳区南城新屋村，在保定是新开发区，在上海的两块地是离市区有1小时车程地长宁区和闵行区。在杭州是新城区，在苏州的两块地都是在新的工业园区，在无锡是滨湖新城区。这些土地都是“生地”不被注重短期效益地当地开发商看好，竞争相对不太

烈，而且有未来升值的潜力；当地政府的出售心迫切，便于获得支持；基本上没有拆迁的遗留问题，有利于迅速开工和

付；地块面积普遍较大，适合建设大规模的中低档住…手打发布…

　　…宅楼盘。

　　其次，在项目定位和设计上有很强的现实

，众诚坚持只做住宅项目，而且以中档价位为主。白文奇知道，这类房产的消费群最大，变现

最高，适合短期内快速出售。而对于很多地方上的开发商，众诚所形成的全国

品牌、较为成

的广告营销手段和设计理念则具有一定的竞争优势。

　　在开发众多楼盘的同时，白文奇非常注重提高资金效率。虽然有快讯公司和西部科技园区的资金做支撑，但是房地产是一个烧钱的行业，那点资金根本就周转不过来。因此，白文奇只有大幅度地缩短建造和

付的时间。众诚在建造速度上一直在创造“全国记录”1998年11月，众诚在宁城的兰江区拍得一个60万平方米的地块，从进场施工到开盘销售，它仅仅用了2个月的时间，让同行大为惊奇。1998年底，竞买北京市朝阳区新屋村地块得手后，它当天就宣布将在6个月内开盘，同行均认为绝无可能。因为按照行业常规，从规划设计到开盘销售，一般起码需要1年的开发周期，但是众诚居然打破常规，真的在6个月后如约开盘，其后，它在各地的项目均以6个月为最迟开盘期限。规划、建造时间的缩短，当然让众诚的获利能力大增，特别是在所谓的三线城市，如荆州、榆次等市，众诚一般投入几千万元购地，四到六个月内就开盘收钱，半年左右就可收回成本并获得丰厚利润。

　　白文奇的疯狂行为让孙玉兰大为不解，虽然自从两人谈话后白文奇对她体贴了很多，但是大多数的时间，白文奇却在全国跑来跑去的，根本就没多少时间陪她。

　　同样不

的还有乔玲，一开始她还跟着白文奇飞来飞去的，可是很快她便意识到自己在白文奇身边不但帮不上什么忙，反而有点碍手碍脚的，后来她也就放弃了自己的固执，只是每次见到白文奇时，嘴巴都噘得老高。

　　苏雨宁虽然不满意白文奇陪自己的时间太少，但是因为她刚刚接手帝鸿集团，很多事情都需要她亲历而为，所以她也没时间去跟白文奇计较。

　　唯独柳微，自从乔玲没有在白文奇身边后，她就担当起了照顾白文奇的义务。无论白文奇到哪，她都自始至终地跟在白文奇的后面，为他出谋划策，而他端茶倒水，把白文奇侍候得无微不至，而乔玲也知道自己根本就侍候不好白文奇，所以对柳微的行为没有一点的醋意。

　　时间转眼间又到了年底，白文奇也感觉到长时间的奔波让自己的神经有点过于紧张了，他在想，自己是不是精神有问题。虽然自己长时间感到不安，但是自己的家里和公司并没有发生不好的事情，相反地，一切都好到了不能再好的地步。

　　不过想想自己这一年来取得的成绩，白文奇笑了，虽然汽车推迟了上市，但是自己在房地产上的斩获，换作以前的自己，是想都不敢想的。既然现在众诚的事情基本上稳定了下来，自己也应该多陪陪家人了，毕竟，一味的工作并非自己所愿。　ｗＷW.ｅｈEXｓ.ｃＯm